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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。









信貸快速撥款



▲2017全台校園徵才31日在台科大。(圖/記者盧映慈攝,下同)

記者盧映慈/台北報導

2017全台校園博覽會分別在北、中、南、東舉辦多達27場的現場博覽,科大的龍頭台灣科技大學31日迎來162家廠商、189個攤位,僅次於台大的盛大規模,等著新鮮人來共襄盛舉。台科大就業輔導組表示,今年除了特別的抽獎玩遊戲,也提供外籍生職缺專用的索引,歡迎多加利用。

就輔組表示,31日的活動名稱為「另存薪檔」,除了鼓勵學生多到不同的攤位嘗試新的東西,也希望廠商提供的職缺能給出吸引新鮮人的薪水。另外,就博會的說明會宣傳也都結合校內的學生社團,不但主打「年輕牌」,也同時結合個人興趣探索,強調「找到自己的方向」

▲台科大今年有162家廠商、189個攤位。

校長廖慶榮說,每年台科大的就業博覽會都會吸引科技業、金融業、遊戲業等產業參與,像台積電、鴻海、華碩等大廠更是從不缺席,尤其是對垂直整合、研發工程師需求高的公司,都對台科大積極主動、擅長「動手做」的特質讚不絕口,視台科大為「重點徵才」的學校。信用瑕疵辦車貸

今年的台科大就博會開出超過1萬4千個職缺,比去年成長近30%,其中以軟、硬體工程師最熱門,不少企業都提供4萬5千元到5萬元的起薪;今年更有超過6成的廠商提供在校實習機會、甚至提供專門給外籍生的缺額,不但搶先挖掘優秀學生,也延攬外籍人才留台工作。

資工系大四的徐銘村表示,自己目前就在業界做系統後端工程師的實習,未來會鎖定能去海外實習或工作的機會,增進自己職涯的發展性。企管系大四的彭薇則說,未來希望走軟體行銷的方面,目前就積極尋找適合的職缺。

▼台科大也同時慶祝自己的校慶。















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▲川普的首席貿易談判代表提名人羅伯特.萊特希澤(Robert Lighthizer)在21日國會聽證時表示,美國計劃與台灣建立更緊密的貿易關係。(圖/路透社)

國際中心/綜合報導

作為川普首席貿易談判代表提名人羅伯特.萊特希澤(Robert Lighthizer)對參議院財政委員會的提問作出回應,「我打算制定一項促進與台灣的雙邊關係的貿貸款代辦易和投資政策」,計劃與台灣建立更緊密的關係,並將尋求解決諸如美國牛肉和豬肉巿場准入等長期存在的問題。外界關注,美國若加強對台貿易,是否違反一中原則,挑起北京當局敏感神經。

這位貿易律師還承諾要採取「美國優先」的貿易政策。現年69歲的萊特希澤星期二(21日)在參議院金融委員會舉行的提名確認聽證會上表示,他債務協商繳款將動用各種槓桿來使中國為其政府補貼的產品湧入全球市場,以及其它拖累美國產業的做法負責。

在這次公開的聽證會上,經驗豐富的萊特希澤拒絕具體說明他的新想法是甚麼。不過,川普政府已透露美貿易法規將得到創造性運用,儘管有違反世界貿易組織規則的風險,也勢必讓美國重返雄風。

萊特希澤說,川普之所以任命他為貿易代表,就是因為他有很強的執行美國貿易法規的背景,他將在世貿規則、雙邊貿易協議以及美國貿易補救法所允許的範圍內盡可能採取貿易行動。

▲川普新任貿易代表,萊特希澤(Robert Lighthizer)。(圖/翻攝自世達律師事務所網站)

對於北京當局,萊特希澤重申,美國政府尊重「一個中國」政策,但他也提到,來自台灣和其他國家的外國投資為美國帶來更多就業機會,增加美國經濟成長與競爭力。美國貿易代表署(USTR)統計,台灣是美國的第9大貿易夥伴,2015年的貿易總額達到670億美元。

萊特希澤也表示,會與台灣在爭取開放美牛及美豬進入台灣市場方面展開協商。由於不知此舉是否會激怒中國大陸,參議院財政委員會仍在討論是否通過萊特希澤人事任命案。

▲川普在福克斯新聞頻道表示,他明白包含台灣的一個中國原則,但他宣稱,「我不知道為什麼我們必須受到一個中國政策的束縛,除非我們與中國達成一個必須涉及其他方面的協議,包括貿易。」(圖/翻攝自東森新聞)



▲美國貿易代表署發布「2017年貿易政策議程及2016年年度報告」,年度報告中談及台美經貿議題。(圖/翻攝自USTR網站)

萊特希澤曾在 1985 年於雷根政府擔任副貿易代表期間,談判了有關日本進口的配額,並通過配額和懲罰性關稅等手段遏制了日本產品湧入美國市場。在擔任貿易律師時,他長期代表美國鋼鐵行業的大公司,對鋼鐵以及其他進口產品提出了幾十起反傾銷和反補貼的訴訟案。並對於與中國之間的貿易嚴厲批評,認為美中的貿易逆差是很大的威脅。

另外,根據美國的貿易法,國會授予總統退出貿易協議、對不公平貿易做法施加額外的關稅並指定貨幣操縱國等廣泛的權力。萊特希澤揚言將對中國鋼鐵傾銷及匯率操縱等議題上採取強烈態度。

英國《金融時報》全球貿易主編蕭恩唐南(Shawn Donnan)日前在一個電話會議上表示,川普上台後的一個改變就是,「不再就貿易協議進行雄心勃勃的談判,而是轉向執法。這意味著他們將更關注貿易案件和貿易補償,例如反傾銷以及做出一些傳統的貿易反應。」







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蔣淑如

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